Zahn Immobilien

WEG - Verwaltung

Unser Aufgabengebiet als Verwalter in WEG-Anlagen umfasst die kaufmännische, technische und die rechtliche Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Als Sachverwalter für fremdes Vermögen ist unsere persönliche Zuverlässigkeit und Unparteilichkeit unabdingbar. Das gegenseitige Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümergemeinschaft und Verwalter baut auf spezielle, an den Grundsätzen ordnungsgemäßer, wohnungswirtschaftlicher Verwaltung orientierten Erfahrungen und der Kenntnis einschlägiger Rechtsvorschriften auf.

Innerhalb der Eigentümergemeinschaft ist es unsere Aufgabe, aus neutraler Position die unterschiedlichen Interessen der Eigentümer, z.B. als Eigennutzer oder als Vermieter zu respektieren und zwischen denselben zur Wahrung des Gemeinschaftsfriedens mit Einfühlungsvermögen zu vermitteln.

Unser Ziel und unser Versprechen ist es ebenso, Ihnen eine kaufmännisch korrekte Abrechnung zu liefern, evtl. die Heizkostenabrechnung von beauftragten Unternehmen zu kontrollieren, ihre Anlage jederzeit in technisch einwandfreiem Zustand zu halten, Wartungsfristen im Auge zu behalten und die Eigentümergemeinschaft rechtlich zu beraten und gegenüber Dritten zu vertreten.

Dabei liegen unsere Kosten aufgrund von effizienter Ausnutzung von Kapazitäten und aufgrund effizienten Einsatzes neuester Software deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Unternehmen.

Miethausverwaltung

Unser Aufgabengebiet als Verwalter von Miethäusern umfasst die kaufmännische, technische und die rechtliche Verwaltung und darüber hinaus die Fokussierung auf die Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Als Sachverwalter für fremdes Vermögen ist unsere persönliche Zuverlässigkeit unabdingbar. Das gegenseitige Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Verwalter auf der einen und zwischen Mieter und Verwalter auf der anderen Seite baut auf spezielle, an den Grundsätzen ordnungsgemäßer, wohnungswirtschaftlicher Verwaltung orientierten Erfahrungen und der Kenntnis einschlägiger Rechtsvorschriften auf und ist Garant für die Erhaltung bzw. Erhöhung der Objektrendite durch geringe Fluktuations- und Leerstandsraten durch die Zufriedenheit der Mieter.

Unser Ziel und unser Versprechen ist es ebenso, Ihnen eine kaufmännisch korrekte Abrechnung zu liefern, evtl. die Heizkostenabrechnung von beauftragten Unternehmen zu kontrollieren, Ihre Anlage jederzeit in technisch einwandfreiem Zustand zu halten, Wartungsfristen im Auge zu behalten und Sie rechtlich zu beraten und gegenüber Dritten zu vertreten.

Dabei liegen unsere Kosten aufgrund von effizienter Ausnutzung von Kapazitäten und aufgrund effizienten Einsatzes neuester Software, deutlich unter dem Durchschnitt vergleichbarer Unternehmen.

Wir würden uns freuen, Ihnen ein aussagekräftiges Angebot unterbreiten zu dürfen!

Rechnungsprüfung

Häufig lassen die Nachvollziehbarkeit und Korrektheit von Abrechnungen zu wünschen übrig. Da die Eigentümer bzw. Vermieter häufig nicht mit allen einschlägigen Rechtsvorschriften vertraut sind, bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung bei der Rechnungsprüfung an.